Wohnungsbau weiter auf Rekordhoch

Der Bauboom hält im Landkreis Regensburg weiterhin an. Obwohl die Baugenehmigungen im zweiten Quartal 2021 leicht gesunken sind, liegen sie immernoch um etwa 50 Prozent höher als in den letzen drei Jahren.

Der Boom bei den Wohnungsbau-Genehmigungen hält an. Nach der Rekordzahl im ersten Quartal 2021 (603 neue Wohnungen) folgen auch die Monate April bis Juni mit einem Höchststand: Das Landratsamt gab im zweiten Quartal 2021 grünes Licht für insgesamt 503 neue Wohnungen. Zum Vergleich: In den drei Vorjahren lag diese Zahl bei 340 (2020), 420 (2019) und 337 (2018).

Die Nachfrage nach Wohnraum im Landkreis Regensburg ist unverändert hoch. Unbeeinflusst vom Pandemie-Geschehen lag die Jahresbilanz 2020 mit 1.573 neuen Wohnungen 14,78 Prozent über dem Schnitt der Jahre 2016 bis 2019. Das zweite Quartal 2021 unterstreicht nun den Trend. Insgesamt wurden 503 neue Wohnungen genehmigt, davon 336 im Baugenehmigungsverfahren und 167 im Freistellungsverfahren, die aufgrund der gegebenen Bebauungsplan-Konformität keine gesonderte Genehmigung benötigen.

Zu den im zweiten Quartal 2021 genehmigten Bauprojekten gehören unter anderem 161 Einfamilienhäuser, 70 Wohnungen in Zwei- und 171 in Mehrfamilienhäusern, 47 Einzelwohnungen in bereits bestehenden Gebäuden und 19 Wohnungen in Gebäuden mit gemischter Nutzung (Wohnen und Gewerbe).

Innerhalb aller 41 Landkreisgemeinden entstehen den Genehmigungen im zweiten Quartal 2021 zufolge die meisten neuen Wohnungen in Donaustauf (45) und Köfering (45), gefolgt von Neutraubling (42), Zeitlarn (38), Schierling (37), Wenzenbach (27), Sinzing (21), Aufhausen (20), Barbing (19), Regenstauf (19), Lappersdorf (18) und Beratzhausen (17).

Auch in Relation zur Einwohnerzahl verzeichnet Köfering mit 16,7 neuen Wohnungen pro Tausend Einwohner das stärkste Wachstum. Auf den weiteren Plätzen folgen Donaustauf (10,62), Aufhausen (10,39), Neutraubling (3,48) und Altenthann (6,91).