Der Neubau von Wohnimmobilien bleibt in Regensburg ein wichtiges Thema. Der Grund dafür ist das seit mehreren Jahrzehnten kontinuierliche Wachstum der Einwohnerzahl. Gerade bei Neubauten gibt es viele Möglichkeiten, Einfluss auf die künftig anfallenden Kosten zu nehmen. Dabei spielen die Fenster eine besondere Rolle.
In den letzten Jahren lag die Zahl der Geburten in Regensburg höher als die Zahl der Sterbefälle. Die Bilanz aus Zuzügen und Wegzügen liefert ebenfalls eine Begründung für den Anstieg der Anzahl der hier lebenden Menschen. Eine Trendwende ist nicht absehbar. Deshalb muss die Neubautätigkeit intensiviert werden, wo wiederum der Bildung von Wohneigentum eine große Bedeutung zukommt. Junge Familien bevorzugen Einfamilienhäuser oder Mehrgenerationenhäuser. Dort ist der Freiraum bei der Auswahl der Größe und der Positionierung besonders groß. Beide Faktoren haben großen Einfluss auf die Höhe der künftigen Kosten der Beleuchtung und Innenraumklimatisierung.
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Große Fenster gehen nicht zu Lasten der Klimatisierungskosten
In früheren Zeiten fiel die Wahl häufig auf verhältnismäßig kleine Fenster. Der Grund war die Tatsache, dass sie damals noch nicht über eine so hochwertige thermische Schutzwirkung wie heute verfügten. Im 21. Jahrhundert stellen großflächige Fenster sowie Balkon- und Terrassentüren weder ein Risiko bei den Heizkosten noch beim Einbruchschutz dar. Dafür sorgen beispielsweise Dreifachverglasungen und optimierte Zuhaltungen mit Pilzkopfzapfen oder gegenläufig verschiebbaren Krallen. Große Glasflächen leisten einen Beitrag zur Senkung der Kosten für die Nutzung des von der Sonne kostenlos zur Verfügung gestellten Tageslichts in den Innenräumen. Der Umfang der möglichen Kostensenkung ist trotz der ohnehin sparsamen LED-Technik durchaus nennenswert. Hinzu kommt der allgemeine Zwang, Elektroenergie zu sparen, der sich allein mit Blick auf den Umwelt- und Klimaschutz ergibt.
Fenster optimal anordnen: Worauf kommt es an?
Viele Menschen entscheiden sich beim Wunsch nach einem neuen Eigenheim für ein frei geplantes Architektenhaus. Hier macht es Sinn, schon in der Planungsphase die angedachte Nutzung der einzelnen Räume sowie die Anordnung der Möbel im Auge zu haben. Als günstig gilt es, wenn Schreibtische das Tageslicht bei Rechtshändern von links und bei Linkshändern von rechts bekommen. Bei den heute üblichen Dichtungen der modernen Kunststofffenster darf der Schreibtisch gern unmittelbar vor dem Fenster stehen, denn Zugluft kann im geschlossenen Zustand nicht entstehen. Allerdings darf die Öffnung zur Lüftung durch Displays, Drucker und Multifunktionsgeräte nicht eingeschränkt werden.
In der Küche empfehlen sich zur optimalen Ausnutzung des natürlichen Tageslichts Arbeitsflächen unmittelbar an der Fensterseite. Hier spielt beim künftigen Nutzerkomfort die Art der Fensteröffnung eine große Rolle. Deshalb ist es sehr praktisch, dass hochwertig isolierende Kunststofffenster auch als Schiebefenster (wahlweise vertikale oder horizontale Öffnung) angeboten werden. Die Schiebetechnik ist ein gutes Stichwort, denn beim Wunsch nach Balkon- und Terrassentüren in Wohn- und Schlafräumen sind aktuell die Parallel-Ausstell-Schiebe-Systeme (kurz PAS-Systeme) auf dem Vormarsch. Sie bieten beim Platzbedarf und beim Einbruchschutz Vorteile gegenüber den Dreh-Kipp-Türen.
Palette für Zubehör für Eigenheimfenster voll ausnutzen!
Heute sollte schon jedes Schulkind wissen, dass von außen leicht erreichbare Fenster und Türen abschließbare Griffe haben müssen. Doch ein Thema erhält noch nicht die Aufmerksamkeit, die es bekommen sollte. Es sind die invasiven Insektenarten. Experten zufolge erweitern derzeit mehr als 3.000 Insektenarten rund um die Welt ihre Lebensbereiche. Auch Regensburg bleibt davon (genau wie ganz Deutschland) nicht verschont. Deshalb ist es wichtig, vor allem Fenstertüren und Fenster für Küchen sowie Ess- und Schlafbereiche mit einem zuverlässigen Insektenschutz zu versehen. Moderne Fasern für Insektenschutzgewebe schränken weder den Lichteinfall noch die Qualität der Ausblicke ein. Im Zustand der Nichtnutzung muss der Insektenschutz nicht sichtbar sein. Den Beweis dafür liefern Insektenschutzrollos, die beim Hochziehen im Rollladenkasten verschwinden.
Fazit: Die Auswahl und Anordnung sowie das Zubehör für Fenster entscheiden einerseits über die künftigen Betriebskosten von Wohnimmobilien sowie andererseits über die Sicherheit und den Komfort der künftigen Nutzer. Es lohnt sich also, bei Fenstern und Fenstertüren etwas tiefer in die Tasche zu greifen.
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